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你对商圈调查分析的内容有多少了解

发布时间:2018-05-31
来源:http://www.gylal.com/news/53.html

下面给大家简单讲讲商圈调查分析的内容:


1.竞争分析:


现有竞争者的数量与规模、不同竞争者的优势与弱势是什么、竞争的性质是短期的还是会长期变动、市场的饱和程度如何等。在选址的时候要特别注意,在商铺的方圆500米之内不应该有同水平的竞争者,否则竞争会异常惨烈。除要了注意竞争者外,还要掌握商圈内商店群的构成,考量商业区内的各个网点的相容性,商品互补是最重要的标准,顾客交换率是评价工具。


商圈调查分析


2.人口规划及特征:


包括人口数量和密度、教育水平、年龄分布、居住条件、职业分布、可支配总收入、人均可支配收入、人口变化趋势、消费习惯等。 人口数量是衡量商圈内需求大小的最重要参数,来店里购物的顾客可分为:常住人口、工作人口、路过流动人口,这三部分人口的消费特点各不相同。了解商圈内顾客的年龄分布、平均教育水平、可支配收入情况和职业分布,可帮助连锁企业掌握消费者的购物倾向,安排设计适合这些顾客要求的新店,以得到最佳的布局效益。此外通过调查商圈内居民的消费倾向和生活习惯,可以辅助预测特定商业行为对现有市场引力的大小。


3.经济状况分析:


新开超市还需要掌握商圈内是否存在主导的产业(比如在一家大型国有企业的居民区附近)、这是种什么产业以及它会给商圈带来什么影响。若商圈内居民大多从事与该产业相关的工作,那么该主导产业的发展前景就会直接影响商圈内居民的收入和消费水平,从而影响商超市168圈的购物能力。如果商圈内产业多元化,那么消费市场一般不会因某单一产业市场的变化而发生较大波动。所以,如果商圈内居民从事的工作行业较为分散,那么居民的购买力水平就不会有明显波动,对店铺的营业额影响也就相对较小。


4.商铺地址优略分析:


这包括商铺的地域类型、交通网络状况、区位规划限制等。开设新店时,首先需要分析商圈内有哪些商务区、居民区和商业住宅。商务区可分为已规划商务区和未规划商务区,对于已规划的商务区一般存在区域规划限制。通过对三种区域类型的分析来决定店面的大小和商品种类的配置。


现在大家知道商圈调查分析的内容有哪些了吧。